La ciudad de Madrid ha experimentado en los últimos años una notable caída del stock de viviendas existentes, quedando por debajo del 1% en diciembre del año pasado, lo que ha generado un aumento de los precios y dificultades para encontrar una vivienda asequible. Según datos del portal inmobiliario Fotocasa, el precio medio de alquiler […]
El coste del inmueble usado ha descendido un 8,6% respecto al nivel alcanzado en la antigua burbuja inmobiliaria. Pasando de 182.578 euros en 2007 a 166.857 euros en 2021, pero ocurre todo lo contrario con el precio de la obra nueva que, a vista de 2023, sus precios seguirán en aumento. Esto se debe a […]
2. Revalorización constante El precio de la vivienda de obra nueva suele crecer una media de 5,6% cada año, dado que nunca se encontrará un punto medio entre la oferta y la demanda y que los precios de los materiales continúan en ascenso en este año 2022. Esto es debido a muchos detonantes como, por […]
El precio de las viviendas se detiene en estos años después de aumentar un 6,4% en 2021. Son las estadísticas dichas por el departamento de Análisis y Mercado de Bankinter que, en su último informe del sector inmobiliario, prevé que «los precios deberían tender a estabilizarse con un incremento muy moderado, es decir, los precios […]
La renta se grava sobre una base combinada de ganancias de capital y ventas, con base en ahorros en ganancias o pérdidas de capital. Sólo existe inmunidad cuando el propietario no puede disfrutar del inmueble porque en él está el usufructuario o los dueños de solares no edificados. La residencia permanente no tributa en el […]
La institución verá una reparación total en el tercer trimestre de 2023 tras recortar su previsión de crecimiento para 2022 al 4,5% desde el 5,4% y del 3,9% al 2,9% del año siguiente. El arranque decisivo de la economía española vuelve a ser interrumpida. Cuando finalmente pensábamos que nos estábamos acomodando a las consecuencias del […]
El IVA en las viviendas de obra nueva La adquisición de una vivienda nueva es una de las decisiones económicas más importantes en la vida, por lo que es necesario estar informado sobre el IVA aplicado a estas. Pero antes de detallar el IVA correspondiente a pagar al adquirir una vivienda nueva, se […]
Novedades en la Ley de Alquiler 2020 El Covid-19 ha golpeado sin permiso a casi todos los sectores económicos de España y del mundo en general. Aunque es evidente que algunos se recuperarán de manera más rápida que otros, el caso del sector inmobiliario sufrió diferentes modificaciones para tratar de recuperar el ritmo previo a […]
La renta per cápita de la zona noroeste de la Comunidad de Madrid, líder en España La estadística Indicadores Urbanos 2020 publicada el pasado mes de mayo por el Instituto Nacional de Estadística (INE) nos permite ver una especie de radiografía de la población española. ¿En qué municipios se da la mayor y menor renta […]
Las casas prefabricadas: qué son y qué tipos hay Las casas prefabricadas son una alternativa cada vez más firme a la construcción convencional. Se elaboran a partir de diferentes secciones confeccionadas, por lo que la edificación de la totalidad se realiza en un almacén o fábrica antes de que se instale en la parcela o […]